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基礎篇:裝修步驟

 
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102平米三室兩廳裝修多少預算?

日期:2019-03-20 來源:武漢家裝網 作者:小姜 瀏覽次數:373

  很多家庭在裝修的各種問題上面,最關注也是最放心不下的就是裝修預算了,可以說同一套房子簡裝和精裝費用差別非常大,所以真正裝修需要花費的成本都是每個家庭能夠有效控制的,但是不乏很多人都是第一次接觸裝修,在裝修費用上被裝修公司牽著鼻子走,為了讓大家在裝修費用上更加清晰,武漢裝飾小編帶來了一套102平米三室兩廳裝修預算明細表,特別是類似戶型裝修可以參照下。



項目一: 基礎工程

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
基礎工程1
封門頭

1、木龍骨框架,木芯板打底,雙面封石膏板。

m3.00120.00360.00
鏟墻皮(石膏灰)

1、鏟除原墻面石膏灰等清水性涂層。

252.004.001008.00
墻面毛坯基層處理

1、專用界面劑或墻固涂刷一遍。

252.002.00504.00
拆除磚墻(240㎜)

1、拆除磚墻后裝袋并清運至小區內物業指定垃圾堆放點。

6.5050.00325.00
拆除原門窗及套

1、拆除原門窗及套并清運至小區內物業指定垃圾堆放點。
2、拆除后不得重復使用。

2.0055.00110.00
輕質磚砌墻(120㎜雙面抹灰)

1、須經物業同意,客戶辦理相關手續。
2、使用輕體磚、強度32.5普通硅酸鹽水泥砂漿砌筑、水泥砂漿打底、雙面批蕩抹平。
3、工程量按立面面積計算,不除門棟。

15.00135.002025.00
拆除墻體后洞口、梁底等部位粉刷

1、水泥砂漿粉平。
2、長度按洞口延長米計算。

m5.0030.00150.00
拆除保溫層1.00800.00800.00
拆除保溫墻后粉刷1.001000.001000.00

項目二: 水路、電路工程

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
水電工程1
強弱電施工(包干價)

1、收費標準:實際面積(以外墻核算)按實際面積(100平米以上)每平方米70元,實際面積(80-100平米)每平方米75元,按實際面積(50-80平米)每平方米80元,低于50平米按項收費。(復式樓、別墅、工裝單價另計)2、強電采用武漢二廠“飛鶴”牌單股銅芯電線;弱電采用深圳“秋葉原”五類屏蔽網線、128網4P銅芯電視線,4芯單股電話線;PVC彩色阻燃管(強電為紅色管,弱電為藍色管)承重墻及混凝土墻部分選用黃蠟管;PVC彩色阻燃型86底盒(強電為紅色底盒,弱電為藍色底盒)3、用線標準:1.5㎡照明線;2.5㎡插座線;4㎡空調線; 4㎡廚房主回路;4㎡衛生間主回路4、每一個空調、廚房、衛生間分別走單獨回路,弱電箱留單獨電源,柜機留單獨空開盒。5、所有線管入底盒。6、不含開關插座面板安裝,燈具安裝,強電箱、弱電箱、空開、漏電保護開關等的安裝。7、含封槽子的人工及輔料。8、面積有爭議的以實測房屋外框線框內的面積為準,含陽臺和飄窗。

94.0075.007050.00
水路施工(包干價)

1、收費標準:一廚一衛(1550元)一廚兩衛(2200元)復式樓和別墅三衛一廚(3200元)。

2、材料:進水采用上海“天力”PPR綠色精品熱水管,含水管及專用配件;含封槽材料和布管、開槽、封槽人工。

3、按包干價格結算,結算不增加任何費用;不含潔具、閥門水嘴、軟管。

4、室內增加總閥,總閥由客戶提供。進水主水管采用25管,分支水管采用20管。

5、更換室內開發商預留進水管,不另行收費,衛生間冷熱水管走頂,外露熱水管進行保溫套管處理,混凝土剪力墻開孔費用甲方自理。

6、如使用金牛PPR系列熱水管,一廚一衛(1450元)一廚兩衛(2100元)復式樓和別墅三衛一廚(3100元)。

1.001550.001550.00
改下水管

1.包括定位,管道、PVC連接件安裝。單項工程不足一個單位按一個單位計算。(50以內PVC

m6.0074.00444.00
改下水管

1.包括定位,管道、PVC連接件安裝。單項工程不足一個單位按一個單位計算。(110以內PVC)

m1.00189.00189.00
陽臺出水

1、單個陽臺按包干價結算,結算不增加任何費用;兩個陽臺按兩項結算,結算不增加任何費用。

2、材料:進水采用上海“天力”PPR綠色精品熱水管,含水管及專用配件;含封槽材料和布管、開槽、封槽人工;下水采用“聯塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。

3、不含潔具、閥門水嘴、軟管。4、如使用金牛PPR系列熱水管每項為200元。

1.00300.00300.00

項目三: 客餐廳及過道

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
客餐廳及過道1
乳膠漆基層處理(批刮膩子)

1、原墻及吊頂部分連接部位貼牛皮紙、燒膏灰后滿滾膠水一遍。
2、滿刮膩子二遍。
3、陰陽角石膏灰修直處理。
4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

110.0020.002200.00
乳膠漆

1、打磨平整,“大寶”寶泰麗五合一乳膠漆,涂刷兩面。

2、第一遍面漆必須等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完畢顏色均勻,平整無明顯波浪狀,分色、裹棱面積小于3毫米。

3、刷兩種顏色以內含白色的,不加錢,超過兩種顏色的(含白色),每超過一種顏色,收取調色費150元。

4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

31.0012.00372.00
石膏板造型吊頂

1、木龍骨框架,膨脹螺栓固定。
2、紙面石膏板罩面,自攻螺絲固定,釘眼點涂防銹漆,石膏板接縫處填嵌縫石膏,粘貼專用繃帶。
3、面層批膩子,工程量按投影面積計算。

13.00115.001495.00
鞋柜(含門,生態板)

1、“福漢”或“金漢”E0級免漆生態板框架結構。

2、柜背使用生態板背板。

3、不含五金件、不含油漆。

4、工程量按柜體正投影面積計算。

5、最多包含3個抽屜,每增加1個抽屜增加70元。

6、“兔寶寶”E0級免漆生態板,價格每平方米為680元

1.00620.00620.00
裝飾柜、酒柜柜體

1、“福漢”或“金漢”E0級免漆生態板框架結構。

2、柜背使用生態板背板。

3、不含五金件、不含油漆 。

4、工程量按柜體正投影面積計算。

5、每直米最多包含1個抽屜,每增加一個抽屜增加70元。

6、柜體和隔板若為雙層板設計,按雙倍計價。

7、“兔寶寶”E0級免漆生態板,價格每平方米為518元。

6.90450.003105.00
裝飾柜、酒柜柜門

1、福漢”或“金漢”E0級免漆生態板平開門,按正立面面積計算。

2、不含五金配件,包含安裝費。

3、如需做造型門按200-280/㎡計算。

4、“兔寶寶”E0級免漆生態板,價格每平方米為218元。

6.90165.001138.50
柜體上部封石膏板

1、木龍骨框架,面飾石膏板。
2、寬度≤400mm,深度≤350mm。

m2.9050.00145.00

項目四: 主臥

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
主 臥1
乳膠漆基層處理(批刮膩子)

1、原墻及吊頂部分連接部位貼牛皮紙、燒膏灰后滿滾膠水一遍。
2、滿刮膩子二遍。
3、陰陽角石膏灰修直處理。
4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

52.0020.001040.00
乳膠漆

1、打磨平整,“大寶”寶泰麗五合一乳膠漆,涂刷兩面。

2、第一遍面漆必須等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完畢顏色均勻,平整無明顯波浪狀,分色、裹棱面積小于3毫米。

3、刷兩種顏色以內含白色的,不加錢,超過兩種顏色的(含白色),每超過一種顏色,收取調色費150元。

4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

52.0012.00624.00
衣柜柜體(生態板)

1、“福漢”或“金漢”E0級免漆生態板框架結構。

2、柜背使用生態板背板。

3、不含五金件、不含油漆 。

4、工程量按柜體正投影面積計算。

5、每直米最多包含1個抽屜,每增加一個抽屜增加70元。

6、柜體和隔板若為雙層板設計,按雙倍計價。

7、“兔寶寶”E0級免漆生態板,價格每平方米為558元。

5.50480.002640.00

項目五: 次臥

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
次 臥1
乳膠漆基層處理(批刮膩子)

1、原墻及吊頂部分連接部位貼牛皮紙、燒膏灰后滿滾膠水一遍。
2、滿刮膩子二遍。
3、陰陽角石膏灰修直處理。
4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

47.0020.00940.00
乳膠漆

1、打磨平整,“大寶”寶泰麗五合一乳膠漆,涂刷兩面。

2、第一遍面漆必須等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完畢顏色均勻,平整無明顯波浪狀,分色、裹棱面積小于3毫米。

3、刷兩種顏色以內含白色的,不加錢,超過兩種顏色的(含白色),每超過一種顏色,收取調色費150元。

4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

47.0012.00564.00
衣柜柜體(生態板)

1、“福漢”或“金漢”E0級免漆生態板框架結構。

2、柜背使用生態板背板。

3、不含五金件、不含油漆 。

4、工程量按柜體正投影面積計算。

5、每直米最多包含1個抽屜,每增加一個抽屜增加70元。

6、柜體和隔板若為雙層板設計,按雙倍計價。

7、“兔寶寶”E0級免漆生態板,價格每平方米為558元。

5.50480.002640.00

項目六: 書房

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
書 房1
乳膠漆基層處理(批刮膩子)

1、原墻及吊頂部分連接部位貼牛皮紙、燒膏灰后滿滾膠水一遍。
2、滿刮膩子二遍。
3、陰陽角石膏灰修直處理。
4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

40.0020.00800.00
乳膠漆

1、打磨平整,“大寶”寶泰麗五合一乳膠漆,涂刷兩面。

2、第一遍面漆必須等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完畢顏色均勻,平整無明顯波浪狀,分色、裹棱面積小于3毫米。

3、刷兩種顏色以內含白色的,不加錢,超過兩種顏色的(含白色),每超過一種顏色,收取調色費150元。

4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

40.0012.00480.00

項目七: 廚房

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
廚 房1
貼玻化磚普通規格(300×450<尺寸≤300×600)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、鋪貼周長400MM-800MM每平方增加30元,拼花或斜鋪每平加10元。

4、工程量按展開面積計算,因門窗比較費工,故門窗面積不減除。


25.0065.001625.00
鋪玻化磚普通規格(200×200<尺寸≤800×800)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、如采用斜鋪或拼花工藝施工另計。

4、工程量按展開面積計算。

5、貼磚基層厚度不超過50mm。

7.5065.00487.50
廚、衛包管道

1、內增加隔音套管,此為單管價格。

2、小磚圍砌,單面水泥砂漿抹平。

m4.8065.00312.00
過門石鋪貼

1、石材由客戶提供。
2、強度32.5普通硅酸鹽水泥、中砂水泥砂漿鋪底,專用勾縫劑勾縫,勾縫劑由客戶提供。
3、長度不足一米按一米計算。

m1.0050.0050.00
廚房防水處理

1、清理基層,專用堵漏王局部加固處理,聚氨酯防水涂料,按設計要求施工(延墻周圍300mm高)水泥砂漿地面找平另計。

2、涂三遍(底層水泥漿基層處理,面層縱橫涂刷兩遍防水涂料)。

3、專業防水公司制作。

8.5050.00425.00
貼磚陽角碰角1.00150.00150.00
廚房回填及面層找平

1、建筑廢料回填,壓實平整。

2、衛生間地面清理,強度325標號水泥、中砂水泥砂漿抹平。

3、達到地磚鋪貼要求


7.5070.00525.00

項目八: 衛生間

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
衛生間1
貼玻化磚普通規格(300×450<尺寸≤300×600)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、鋪貼周長400MM-800MM每平方增加30元,拼花或斜鋪每平加10元。

4、工程量按展開面積計算,因門窗比較費工,故門窗面積不減除。

19.0065.001235.00
鋪玻化磚普通規格(200×200<尺寸≤800×800)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、如采用斜鋪或拼花工藝施工另計。

4、工程量按展開面積計算。

5、貼磚基層厚度不超過50mm。

3.5065.00227.50
衛生間回填及面層找平

1、建筑廢料回填,壓實平整。

2、衛生間地面清理,強度325標號水泥、中砂水泥砂漿抹平。

3、達到地磚鋪貼要求。

3.5070.00245.00
衛生間防水處理

1、首先墻面將水電改造開槽用水泥封堵基層清理,細部附加層施工,在管根、地漏、陰陽角、等易漏水的部位均勻涂刷。

2、涂刷防水涂料兩遍,縱向橫向各涂刷一遍,做保護層。

3、待防水干燥后放水做48小時閉水試驗。

4、墻面必須做30CM的防水層卷邊,花灑墻面必須滿做防水,陽臺可做局部防水,最好滿做防水。


13.0045.00585.00
廚、衛包管道

1、內增加隔音套管,此為單管價格。

2、小磚圍砌,單面水泥砂漿抹平。

m4.8065.00312.00
過門石鋪貼

1、石材由客戶提供。
2、強度32.5普通硅酸鹽水泥、中砂水泥砂漿鋪底,專用勾縫劑勾縫,勾縫劑由客戶提供。
3、長度不足一米按一米計算。

m2.6050.00130.00
衛生間下水管保護工程

小磚圍砌,粗砂回填。

1.00200.00200.00
貼磚陽角碰角1.00150.00150.00

項目九: 陽臺

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
陽臺1
乳膠漆基層處理(批刮膩子)

1、原墻及吊頂部分連接部位貼牛皮紙、燒膏灰后滿滾膠水一遍。
2、滿刮膩子二遍。
3、陰陽角石膏灰修直處理。
4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

4.8020.0096.00
乳膠漆

1、打磨平整,“大寶”寶泰麗五合一乳膠漆,涂刷兩面。

2、第一遍面漆必須等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完畢顏色均勻,平整無明顯波浪狀,分色、裹棱面積小于3毫米。

3、刷兩種顏色以內含白色的,不加錢,超過兩種顏色的(含白色),每超過一種顏色,收取調色費150元。

4、工程量按展開面積計算,柜背面積不減,有吊頂的頂面面積乘以1.1系數。

4.8012.0057.60
鋪玻化磚普通規格(200×200<尺寸≤800×800)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、如采用斜鋪或拼花工藝施工另計。

4、工程量按展開面積計算。

5、貼磚基層厚度不超過50mm。

4.8065.00312.00
貼玻化磚普通規格(300×450<尺寸≤300×600)

1、客戶若購買玻化磚或精工玉石類瓷磚客戶應自行購買瓷磚粘結劑鋪貼。

2、玻化磚不能在現場碰角。

3、如采用斜鋪或拼花工藝施工另計。

4、工程量按展開面積計算,因門窗比較費工,故門窗面積不減除。

18.0065.001170.00
陽臺欄桿基座貼磚

1、墻面磚由客戶提供。
2、強度32.5普通硅酸鹽水泥、中砂水泥砂漿鋪底,專用勾縫劑勾縫,勾縫劑由客戶提供。
3、施工厚度50CM以內,工程量按展開周長計算。

m3.7035.00129.50
陽臺防水處理

1、首先墻面將水電改造開槽用水泥封堵基層清理,細部附加層施工,在管根、地漏、陰陽角、等易漏水的薄弱部位均勻涂刷。

2、涂刷防水涂料兩遍,縱向橫向各涂刷一遍,做保護層。

3、待防水干燥后放水做48小時閉水試驗。

4、墻面必須做30CM的防水層卷邊,花灑墻面必須滿做防水,陽臺可做局部防水,最好滿做防水。

5、專業防水公司制作。

5.8045.00261.00
陽臺包管5.7065.00370.50
過門石鋪貼1、石材由客戶提供。 2、強度32.5普通硅酸鹽水泥、中砂水泥砂漿鋪底,專用勾縫劑勾縫,勾縫劑由客戶提供。 3、長度不足一米按一米計算。1.8050.0090.00
洗衣機吊柜1.20480.00576.00
洗衣機吊柜柜門1.20165.00198.00

項目十: 雜項

項目類型包括內容工藝做法、材料及收費說明單位數量單價(元)總金額(元)
雜項1
材料上樓費

1、人工費,不含主材搬運(電梯房是包干價,舊房改造、復式樓、別墅另計)。

1.00500.00500.00
材料運輸費

1、乙方所購材料運輸費用。

1.00500.00500.00
室內垃圾清運費

1、由施工現場裝袋清理至小區指定垃圾堆放處(如需外運甲方另行結算)。

2、不含甲方購買主材清運。

3、舊房改造、復式樓、別墅另計。

1.00500.00500.00
燈具安裝

1、人工費及輔料(復式加200元,別墅加300元),含開關面板,空開,強電盒等所有電路安裝調試。

2、不含大型復雜燈具安裝。

1.00200.00200.00
潔具安裝

1、只含人工費,不含散貨拼裝。

1.00150.00150.00
五金安裝

1、人工費及輔料,含業主自購的各種五金掛件、龍頭、三角閥、軟管、混水閥等的安裝。

1.00100.00100.00
工長服務費1.003000.003000.00
地固

1、客餐廳、房間地固工程。

1.00300.00300.00

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